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Cómo mejorar tu experiencia en Airbnb

Como Subir Una Experiencia En Airbnb

Es innegable que en los últimos años, Airbnb ha revolucionado la manera en que viajamos. Antes, los hoteles eran prácticamente la única opción para encontrar un alojamiento de calidad durante nuestros viajes. Sin embargo, ahora tenemos una alternativa más accesible y emocionante gracias a esta plataforma.

No obstante, en la actualidad que las casas de alquiler vacacional ya están ampliamente aceptadas en nuestro país, Airbnb está buscando nuevas formas de fortalecer su posición dominante en el mercado.

Una de las novedades más interesantes que ofrece Airbnb son las “Experiencias”, una opción para los propietarios de viviendas turísticas que les permite organizar actividades adicionales a la estancia. Este nuevo enfoque tiene un gran potencial económico, pero si siempre te has dedicado exclusivamente al alquiler de tu propiedad, es normal tener dudas sobre si esto es adecuado para ti.

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¿Cómo funciona una Experiencia de Airbnb?

Una Experiencia de Airbnb es una actividad que se ofrece a los usuarios de Airbnb por expertos en diversas áreas, como cocina, deporte o historia. Estas experiencias son organizadas de forma recurrente y brindan a los huéspedes la oportunidad de sumergirse en diferentes aspectos culturales y recreativos durante su estancia.

Un ejemplo de una Experiencia en Airbnb podría ser un recorrido por los lugares menos conocidos de tu ciudad, donde descubrirás monumentos y rincones ocultos que te sorprenderán. También podrías disfrutar de una visita a un restaurante tradicional en algún pueblo cercano, famoso por sus deliciosas paellas caseras. Otra opción emocionante sería realizar una ruta a caballo explorando los hermosos paisajes que rodean tu propiedad. En definitiva, hay infinitas posibilidades para subir una experiencia única en Airbnb y compartir momentos inolvidables con los viajeros que buscan vivir algo diferente durante su estancia.

Una de las cosas más importantes que debes saber sobre las Experiencias de Airbnb es que van mucho más allá de lo convencional. Su objetivo principal es brindar a los participantes una experiencia auténtica y la oportunidad de sumergirse en la cultura local, todo ello gracias a los anfitriones locales mejor preparados para hacerlo: los habitantes del lugar.

La mayoría de las experiencias en Airbnb se llevan a cabo en persona, pero debido a la pandemia del Covid-19 ha surgido una nueva opción: las experiencias virtuales. Si tu actividad se adapta bien a este formato, podría ser una alternativa que vale la pena considerar.

Requisitos para subir una Experiencia en Airbnb

Aquellos que se animen a organizar una Experiencia en Airbnb deben saber que, antes de nada, deben cumplir una serie de requisitos. En los próximos párrafos te los contamos.

Cómo Subir una Experiencia en Airbnb: Requisitos para los Anfitriones

Para poder subir una Experiencia en Airbnb, es necesario que los anfitriones cumplan con ciertos requisitos establecidos por la plataforma. Estos son algunos de ellos:

Cómo aceptar pagos y reservas exclusivamente a través de Airbnb

Airbnb deja en claro que todos los pagos deben realizarse a través de su plataforma y solo pueden participar en las actividades aquellas personas que se hayan registrado correctamente.

¿Estás considerando combinar a personas de diferentes grupos en una misma actividad? Te recomendamos que lo pienses detenidamente.

Cómo Subir una Experiencia en Airbnb: Guía para Anfitriones

Una de las cosas más destacadas de las Experiencias en Airbnb es que son organizadas por personas individuales y no por empresas. Por lo tanto, es fundamental para los participantes conocer quién será el anfitrión de la experiencia: su nombre, fotos y cualificaciones.

Si por alguna razón no puedes encargarte de todas tus experiencias en Airbnb, es importante que registres a tus colaboradores como coanfitriones en la plataforma y los incluyas en cada actividad que ellos se encarguen.

El propósito es asegurarse de que los asistentes a la experiencia siempre sepan con quién van a encontrarse, evitando así posibles sorpresas desagradables.

Cómo mejorar tu calificación en Airbnb

Airbnb tiene altas expectativas para los anfitriones de Experiencias: se les pide que tengan valoraciones positivas y una buena participación por parte de los miembros del grupo.

En Airbnb, es importante tener en cuenta que si recibes constantemente valoraciones de entre 1 y 3 estrellas o tienes pocas reservas o visitas en tus Experiencias, existe el riesgo de que sean eliminadas.

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Cumple con las reservas confirmadas en Airbnb

Airbnb tiene como objetivo reducir al mínimo las cancelaciones de Experiencias, por lo que las condiciones para cancelar una actividad son bastante restrictivas.

Debido a razones de seguridad y bienestar, Airbnb solo permite la cancelación de Experiencias en casos excepcionales como situaciones imprevistas, problemas graves de seguridad o condiciones climáticas peligrosas para los participantes.

Verifica tu documentación con Evident ID en Airbnb

Además de las reglas establecidas para los anfitriones, las experiencias en Airbnb deben cumplir con ciertos requisitos. Estos son los siguientes:

Acepta grupos de todos los tamaños

En Airbnb, no es posible establecer un número mínimo de participantes en el anuncio de tu Experiencia. Esto significa que tendrás que llevar a cabo la actividad incluso si solo has recibido una reserva de una persona.

Aunque hay situaciones en las que es posible cancelar una experiencia debido a circunstancias imprevistas o condiciones climáticas desfavorables, es recomendable evitar hacerlo con frecuencia. Airbnb tiene la facultad de eliminar experiencias por este motivo, así que es importante tomar esto en cuenta.

Planifica tu itinerario y síguelo al pie de la letra

Cuando subas una experiencia en Airbnb, es importante tener en cuenta que se requiere definir de manera clara y específica los lugares donde se llevará a cabo la actividad. Aunque existen algunas variaciones permitidas en los itinerarios, no se aceptan itinerarios abiertos. Por lo tanto, asegúrate de proporcionar todos los detalles necesarios sobre los destinos y locaciones involucradas en tu experiencia para brindar una descripción precisa a los huéspedes interesados.

Cómo Publicar una Experiencia en Airbnb

Es importante tener en cuenta que todas las Experiencias de Airbnb deben llevarse a cabo en un solo país. Aunque pueda parecer una condición sencilla de cumplir, es necesario tener precaución al organizar actividades en áreas cercanas a la frontera, como los Pirineos o el río Miño en Galicia.

Si viajas al país vecino y sucede algo a alguno de los miembros del grupo, podrías meterte en problemas serios.

Actividades restringidas: Cómo subir una experiencia en Airbnb

Si tenías en mente organizar una Experiencia que incluya armas de proyectiles, contenido sexual o política, es importante tener precaución. Aunque Airbnb no las prohíbe estrictamente, estas actividades son objeto de mayor escrutinio por parte de la plataforma.

1. Clases de cocina: Puedes ofrecer a tus huéspedes la oportunidad de aprender a cocinar platos típicos mexicanos o internacionales. Podrías enseñarles a preparar tacos, enchiladas, guacamole y otras delicias culinarias.

2. Tours culturales: Si vives en una ciudad con rica historia y cultura, podrías organizar recorridos por los lugares más emblemáticos y contarles interesantes historias sobre ellos. Por ejemplo, podrías llevarlos a visitar museos, iglesias históricas o barrios tradicionales.

3. Experiencias al aire libre: México cuenta con hermosos paisajes naturales que puedes aprovechar para ofrecer experiencias únicas. Podrías organizar caminatas por senderos pintorescos, paseos en bicicleta o incluso excursiones para observar aves.

4. Clases de artesanía: Si eres hábil en alguna técnica artesanal como tejido, cerámica o bordado mexicano, puedes compartir tu conocimiento con los huéspedes y enseñarles cómo crear sus propias piezas únicas.

5. Degustaciones gastronómicas: ¿Eres un amante del vino? ¿O tal vez tienes acceso a productos locales especiales? Organiza catas de vinos mexicanos u ofrece degustaciones de quesos regionales para brindar una experiencia gourmet única.

Recuerda siempre verificar las políticas específicas de Airbnb respecto a las actividades permitidas antes de publicitarlas en tu anuncio como una experiencia.

Aquí tienes algunas opciones de experiencias que puedes ofrecer en tu alojamiento de Airbnb en México:

1. Experiencia de tiro con arco (se requiere licencia y seguro): Aprende las técnicas básicas del tiro con arco mientras disfrutas de un emocionante desafío. Un instructor experto te guiará a través de esta actividad divertida y segura.

2. Tour por el Parlamento con explicación sobre su funcionamiento: Descubre los entresijos del sistema político mexicano mientras recorres el Parlamento. Un guía te dará una visión detallada sobre cómo funciona este importante órgano legislativo.

3. Visita al Museo Erótico de Barcelona: Sumérgete en la historia y cultura erótica mexicana visitando este fascinante museo temático. Explora exposiciones únicas y aprende sobre la evolución del erotismo a lo largo del tiempo.

Recuerda que estas son solo ideas para inspirarte, ¡deja volar tu imaginación y crea experiencias únicas para tus huéspedes!

Además, hay ciertas actividades al aire libre que no podrás ofrecer en tu experiencia de Airbnb en México debido a su consideración como demasiado peligrosas. Estas incluyen el barranquismo, el buceo con tiburones, la escalada libre, el kitesurf, el puenting y el paracaidismo, entre otras.

¿Qué sucedió con las vivencias en Airbnb?

En Airbnb, estamos trabajando en mejorar nuestros servicios principales y, por el momento, hemos decidido detener la aceptación de nuevas solicitudes para crear experiencias. Esto significa que tanto los anfitriones nuevos como los actuales no podrán ofrecer nuevas experiencias a través de nuestra plataforma. Sin embargo, las experiencias existentes no se verán afectadas y los usuarios podrán seguir reservándolas normalmente.

Esta pausa en la creación de nuevas experiencias nos permitirá enfocarnos en brindar un mejor servicio a nuestros usuarios. Estamos revisando y perfeccionando nuestras políticas y procedimientos para garantizar que todas las experiencias cumplan con los estándares de calidad que esperamos ofrecer.

Agradecemos tu comprensión mientras trabajamos en estas mejoras. Mientras tanto, te invitamos a explorar las numerosas opciones de experiencias disponibles actualmente en Airbnb y disfrutar de una variedad de actividades únicas durante tus viajes o estancias locales.

Cómo crear una Experiencia en Airbnb

Antes de comenzar a organizar una Experiencia en Airbnb, es fundamental crear un anuncio para promocionarla en la plataforma. Para ello, se debe proporcionar cierta información básica.

Cómo Publicar una Experiencia en Airbnb

Si estás interesado en compartir tus habilidades y conocimientos con otros viajeros, publicar una experiencia en Airbnb puede ser una excelente opción. Aquí te explicaremos cómo hacerlo de manera sencilla y efectiva.

Título de la experiencia: Elige un título atractivo y descriptivo que capte la atención de los usuarios. Asegúrate de que refleje claramente el tipo de actividad que ofrecerás.

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Descripción de la actividad: En esta sección, detalla qué harán los participantes durante la experiencia. Explica las actividades principales, los lugares que visitarán o cualquier otro aspecto relevante para darles una idea clara del contenido.

¿Qué incluye la experiencia?: Enumera todo lo que está incluido en el precio, como materiales necesarios, transporte si aplica o algún tipo de refrigerio o comida. Esto ayudará a los usuarios a entender qué pueden esperar sin sorpresas adicionales.

¿Qué deben llevar los participantes?: Indica si hay algo específico que los participantes deban traer consigo para disfrutar plenamente de la experiencia. Puede ser ropa adecuada, equipo especializado u otros elementos importantes.

Ubicación donde se desarrollará: Menciona dónde tendrá lugar la actividad para brindar información precisa sobre su ubicación geográfica. Si es posible proporciona detalles adicionales como puntos cercanos relevantes o instrucciones claras para llegar al lugar exacto.

Edad mínima para participar: Especifica si hay alguna restricción relacionada con edades mínimas o máximas permitidas para asegurarte de recibir solicitudes acordes a tus expectativas y capacidades.

Nivel de exigencia física: Describe el nivel requerido de resistencia física para participar en la experiencia. Esto ayudará a los usuarios a evaluar si están preparados para realizar las actividades propuestas.

Habilidades necesarias (si las hubiese): Si tu experiencia requiere habilidades o conocimientos específicos, menciona cuáles son y asegúrate de que los participantes estén al tanto antes de reservar.

Número máximo de participantes: Establece un límite máximo para el número de personas que pueden unirse a la actividad. Esto te permitirá brindar una atención personalizada y garantizar una buena experiencia para todos los involucrados.

Hora de comienzo y duración: Indica claramente la hora exacta en que comenzará la actividad y su duración aproximada. Esto ayudará a los usuarios a planificar su itinerario correctamente.

Precio por persona: Establece un precio justo y competitivo por persona, teniendo en cuenta todos los costos asociados con la organización de la experiencia. Asegúrate también de tener en cuenta cualquier impuesto o tarifa adicional aplicable.

Siguiendo estos pasos podrás publicar fácilmente tu propia experiencia en Airbnb, atrayendo viajeros interesados ​​y compartiendo tus conocimientos con ellos mientras disfrutan del destino elegido.

Adicionalmente, es importante que agregues al menos siete fotografías de excelente calidad en las cuales se muestren personas disfrutando de tu experiencia.

Cómo verificar tu identidad en Airbnb

Es obligatorio para todos los anfitriones de Airbnb verificar su identidad antes de poder organizar una Experiencia. Para hacerlo, debes subir una foto de tu documento de identificación junto con una fotografía tuya a la plataforma.

Una vez que Airbnb haya verificado tu identidad, estarás listo para continuar con el proceso.

Cómo subir una experiencia en Airbnb

Una vez que hayas completado todos los datos requeridos para crear tu Experiencia en Airbnb y el equipo de la plataforma haya verificado tu identidad, deberás enviar el borrador de tu anuncio para su evaluación.

Airbnb revisará tu experiencia para asegurarse de que cumpla con los requisitos mencionados anteriormente. El proceso tomará alrededor de una semana y recibirás una de las siguientes respuestas:

Pasos para publicar una experiencia en Airbnb

¡Felicidades! Tu experiencia cumple con todos los requisitos necesarios. Ahora puedes agregar las sesiones disponibles a tu calendario y empezar a aceptar reservas.

Cómo publicar una experiencia en Airbnb

La Experiencia que has enviado no cumplía con los criterios establecidos por Airbnb y, como resultado, ha sido rechazada. Si deseas intentarlo nuevamente, deberás comenzar el proceso desde el principio.

Cómo compartir una experiencia en Airbnb

La Experiencia que has propuesto está bien en general, pero te has equivocado en algo. Una vez que lo hayas rectificado, podrás enviarla de nuevo para su valoración.

Cómo verificar la licencia y el seguro al subir una experiencia en Airbnb

¡Fantástico! Ya estás preparado para ofrecer Experiencias en Airbnb. Asegúrate de que los participantes se diviertan y comienza a disfrutar de los ingresos adicionales que comenzarás a obtener.

¿Cómo operan las experiencias de Airbnb?

Cuando un huésped realice una reserva, recibirás un correo electrónico con su perfil y los datos de contacto. Además, podrás consultar esta información en la plataforma de Airbnb. Los huéspedes también recibirán una confirmación que incluirá detalles sobre el lugar y hora de encuentro, así como lo que deben llevar.

1. Perfil del huésped: Al realizar la reservación, recibirás información detallada sobre el perfil del huésped.

2. Datos de contacto: En el correo electrónico enviado por Airbnb encontrarás los datos necesarios para comunicarte con el huésped.

3. Consulta en la plataforma: Si prefieres acceder a la información desde la plataforma, podrás encontrarla fácilmente allí.

4. Confirmación para los huéspedes: Los invitados también recibirán una confirmación donde se les indicará dónde y cuándo deberán reunirse contigo.

5. Detalles del encuentro: La confirmación proporcionará detalles específicos sobre el lugar y hora exactos donde se llevará a cabo el encuentro.

6. Qué llevar: Asimismo, en dicha confirmación se mencionará qué artículos o documentos es necesario que lleven consigo durante su estancia.

Recuerda estar atento tanto al correo electrónico como a la plataforma de Airbnb para asegurarte de tener toda la información necesaria antes de recibir a tus huéspedes

Cómo agregar una experiencia en Airbnb

Antes de poder ofrecer una Experiencia en Airbnb, es importante tener en cuenta que, en México, si realizas actividades profesionales de forma habitual y recibes un pago a cambio, debes registrarte como autónomo. Aunque Airbnb no verifica esta información al permitirte publicar tu experiencia en su plataforma, es fundamental cumplir con las regulaciones locales para evitar problemas legales.

¿Qué implica esto? Aunque Airbnb no te obliga, es importante tener en cuenta que el gobierno sí lo hace. Por eso, te recomendamos registrarte para asegurarte de cumplir con la ley en todo momento.

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Es importante recordar que al registrarte como autónomo, será necesario emitir facturas y aplicar el IVA a las Experiencias que organices. Además, deberás tributar en el IRPF por los ingresos generados por estas actividades.

Comisión de las Experiencias en Airbnb: ¿Cuánto se cobra?

Airbnb cobra una comisión del 20% sobre el precio de las Experiencias, la cual cubre un seguro básico de responsabilidad civil y se incluirá en el monto que cobres a los participantes. Cuando se realice una reserva, Airbnb deducirá automáticamente su comisión del total.

¿Cuáles son los requisitos para registrarse en Airbnb?

Solo tienes que acceder a airbnb.mx y hacer clic en Regístrate, o descargar nuestra aplicación para dispositivos móviles y seguir las instrucciones. Para registrarte, puedes utilizar: Tu dirección de correo electrónico. Tu número de teléfono.

Cómo Publicar una Experiencia en Airbnb

Subir una experiencia en Airbnb puede ser una gran oportunidad para expandir tu negocio de alquiler vacacional y brindar un valor adicional a tus huéspedes. Aunque los requisitos pueden ser rigurosos, dependiendo de lo que ofrezcas, definitivamente vale la pena considerarlo.

Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para ti. Si tienes alguna pregunta o duda, no dudes en dejárnosla en los comentarios. Estaremos encantados de ayudarte en lo que necesites.

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Aviso legal: Lodgify es un socio preferido de software para Airbnb. Este mensaje y todas las afirmaciones o declaraciones incluidas en él son propiedad exclusiva de Lodgify, y no están respaldadas, autorizadas ni patrocinadas directamente por Airbnb.

Cómo publicar una Experiencia en Airbnb: guía práctica para anfitriones

Si estás buscando una forma de compartir tus habilidades y conocimientos con los demás, ofrecer una experiencia en Airbnb puede ser la opción perfecta. Con millones de usuarios en todo el mundo, esta plataforma te brinda la oportunidad de conectar con personas interesadas en vivir experiencias únicas.

Para empezar a subir tu experiencia en Airbnb, primero debes asegurarte de que cumples con los requisitos establecidos por la plataforma. Esto incluye tener un perfil completo y verificado, así como cumplir con las políticas y estándares comunitarios.

Una vez que hayas completado estos pasos iniciales, es hora de crear tu experiencia. Piensa detenidamente sobre lo que quieres ofrecer y cómo puedes hacerlo especial. ¿Tienes alguna habilidad única o conocimiento especializado? ¿Qué tipo de actividades podrías realizar durante la experiencia?

Cuando describas tu experiencia, recuerda ser claro y conciso. Explica qué harán los participantes durante el tiempo que dure la actividad y cuáles son los beneficios o aprendizajes que obtendrán al participar contigo.

Una vez creada tu experiencia en Airbnb, tendrás acceso a herramientas adicionales para promocionarla y administrar las reservas. Puedes utilizar la función de promoción en redes sociales, compartir tu experiencia con amigos y familiares o incluso ofrecer descuentos especiales para atraer más participantes.

Recuerda que una vez que comiences a recibir reservas, es importante brindar un excelente servicio al cliente. Asegúrate de estar disponible para responder cualquier pregunta o inquietud de los participantes antes, durante y después de la experiencia.

Ofrecer una experiencia en Airbnb puede ser una forma emocionante y gratificante de compartir tus pasiones e intereses con otros viajeros. Sigue estos consejos prácticos y pronto estarás listo para subir tu propia experiencia única a esta plataforma global.

Si no me agrada el Airbnb, ¿qué sucede?

Si el anfitrión rechaza tu solicitud de reserva o no responde en un plazo de una hora, tienes la opción de solicitar la intervención de Airbnb. En este caso, Airbnb aplicará su Política de reembolso al huésped para ayudarte a resolver la situación.

Cuando solicitas una intervención por parte de Airbnb, ellos revisarán los detalles y las circunstancias del caso para determinar si procede un reembolso. Es importante proporcionar toda la información relevante y cualquier evidencia que respalde tu reclamo.

Una vez que se haya tomado una decisión sobre el reembolso, recibirás una notificación por parte de Airbnb con los detalles correspondientes. Si se aprueba el reembolso, recibirás el monto acordado según lo establecido en la Política de reembolso al huésped.

Recuerda que es fundamental comunicarte con Airbnb lo antes posible si necesitas su intervención. El equipo estará disponible para brindarte asistencia y resolver cualquier problema relacionado con tu experiencia como huésped en Airbnb.

Tiempo de aparición de anuncios en Airbnb

Una vez que hayas creado y publicado tu anuncio en Airbnb, es probable que aparezca en los resultados de búsqueda dentro de las siguientes 24 horas. Sin embargo, en algunos casos puede tardar hasta 72 horas antes de que tu anuncio sea visible para los posibles huéspedes.

Si eres nuevo en Airbnb y te gustaría recibir ayuda adicional para crear un atractivo anuncio, puedes solicitar la asistencia de un Superanfitrión local. Estos Superanfitriones son usuarios experimentados y exitosos en la plataforma, quienes pueden brindarte consejos valiosos sobre cómo mejorar tu perfil y aumentar tus posibilidades de obtener reservas.

Un Superanfitrión puede ayudarte a optimizar el título y descripción de tu anuncio, seleccionar fotografías llamativas e incluso ofrecerte recomendaciones sobre precios competitivos. Además, podrían acompañarte durante el proceso inicial hasta que consigas realizar tu primera reserva con éxito.

Recuerda que contar con un buen anuncio es fundamental para destacar entre la competencia y captar la atención de potenciales huéspedes. Así que no dudes en aprovechar el conocimiento y experiencia compartida por los Superanfitriones locales para maximizar tus oportunidades como anfitrión en Airbnb.

Facturación en Airbnb

1. Inicia sesión en tu cuenta de Airbnb.

2. Ve a la sección de Reservaciones.

3. Si no encuentras la reserva deseada, haz clic en “Completadas”.

4. Busca y selecciona la reservación específica.

5. Haz clic en los tres puntos junto a ella.

6. Elige “Factura con IVA” para subir correctamente tu experiencia.

Recuerda seguir estos pasos desde una computadora o navegador para tener acceso completo a estas opciones y poder subir exitosamente tu experiencia en Airbnb México