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La comisión de Airbnb: ¿Cuánto se lleva?

How Much Commission Does Airbnb Take

Cuando se trata de alquilar una propiedad a través de Airbnb, es importante tener en cuenta la comisión que la plataforma cobra por sus servicios. Aunque esta información ya está disponible en otro artículo, aquí te proporcionaremos un resumen conciso sobre cuánta comisión toma Airbnb y cómo puede afectar tus ganancias como anfitrión.

¿Cuánta comisión cobra Airbnb?

La mayoría de los anfitriones pagan una tarifa de servicio del 3% del subtotal de la reserva. Por otro lado, los huéspedes generalmente pagan una tarifa de servicio que ronda el 14% del subtotal de la reserva. Estas tarifas ayudan a Airbnb a respaldar a los anfitriones y mantener sus operaciones en funcionamiento.

Para muchas personas, ser anfitrión en Airbnb es una forma de ganar dinero mientras se conectan con viajeros de todo el mundo. Pero ¿cuánto cobra Airbnb y cómo afecta esto a los anfitriones y huéspedes?

Al comprender claramente qué son las tarifas de servicio de Airbnb y por qué existen, puedes establecer una estrategia de precios que tenga sentido para ti y tu espacio.

¿Cuánto cobra Airbnb por sus servicios?

La mayoría de los anfitriones pagan una tarifa fija de servicio del 3% del subtotal de la reserva. El subtotal es el precio por noche más cualquier cargo opcional que cobres a los huéspedes, como una tarifa de limpieza, y no incluye las tarifas y impuestos de Airbnb. Los huéspedes suelen pagar una tarifa de servicio del 14% aproximadamente sobre el subtotal de la reserva.

So, if you’re charging $100 USD a night for a 3-night stay, plus $60 USD for a cleaning fee, your booking subtotal is $360 USD. The Host service fee, which is generally 3% of your booking subtotal ($10.80 USD), is deducted from your earnings, and a service fee of 14% ($50.40 USD) is charged to guests and included in the total price they pay. In this example:

  • You’d earn $349.20 USD
  • Your guest would pay $410.40 USD

Las tarifas de servicio de Airbnb son competitivas y no cobramos por el procesamiento de pagos. Esto permite a los anfitriones quedarse con una mayor parte de sus ganancias.

La mayoría de los anfitriones pagan una tarifa de servicio plana del 3% sobre el subtotal de su reserva.

¿Por qué Airbnb cobra tarifas de servicio?

Dependemos de las comisiones para que Airbnb funcione sin problemas y cubra los costos de productos y servicios que te ayudan a compartir tu espacio, incluyendo:

  • Soporte al cliente 24/7
  • Marketing dirigido a huéspedes a través de Google, redes sociales y más
  • Protección para ti y tu lugar
  • Recursos educativos para anfitriones

.

Mira nuestro video de arriba para obtener más información sobre las comisiones.

¿Cuánto cobra Airbnb por cada venta?

La mayoría de los anfitriones pagan una tarifa de servicio fija del 3% del subtotal de la reserva. El subtotal es el precio por noche más cualquier cargo opcional que cobres a los huéspedes, como una tarifa de limpieza, y no incluye las tarifas e impuestos de Airbnb.

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Consejo práctico: Al establecer tu precio por noche, asegúrate de tener en cuenta cualquier cargo adicional que desees cobrar a tus huéspedes, como una tarifa de limpieza. Esto te ayudará a calcular correctamente el subtotal y evitar sorpresas al momento del pago.

¿Los huéspedes están conscientes de estas tarifas?

Sí, a los huéspedes se les muestran las tarifas de servicio, limpieza y por huéspedes adicionales o mascotas, junto con los impuestos locales aplicables y el precio total que pagarán.

Tener un desglose completo de mi precio me ayuda a mantener mi precio total competitivo. Esto resulta en huéspedes más felices y mejores reseñas.

¿Cuánta comisión cobra Airbnb a los huéspedes?

La mayoría de las tarifas de servicio para los huéspedes son menores al 14.2% del subtotal de la reserva (el subtotal incluye el precio por noche y cualquier cargo adicional que cobre el anfitrión, pero excluye la tarifa de servicio para los huéspedes y los impuestos). La tarifa de servicio para los huéspedes varía según diversos factores y puede ser más alta o más baja dependiendo de la reserva.

Esto significa que Airbnb cobra una comisión a sus usuarios por utilizar su plataforma para reservar alojamientos. Esta comisión se calcula como un porcentaje del total pagado por el huésped, pero no incluye impuestos ni la tarifa de servicio específica para cada reserva. El monto exacto dependerá del precio por noche y cualquier cargo extra establecido por el anfitrión.

Es importante tener en cuenta que esta comisión puede variar dependiendo del tipo de reserva realizada. Algunos factores que pueden influir en el monto final son: la duración de la estadía, las fechas seleccionadas, las características especiales del alojamiento y otros detalles relacionados con cada reserva individualmente. Por lo tanto, es posible encontrar diferencias en las comisiones cobradas según las circunstancias particulares de cada caso.

¿Dónde puedo encontrar lo que los huéspedes pagarán?

Una vez que se confirma una reserva, recibirás un desglose detallado de los costos en la sección de detalles de tu reserva como anfitrión y también lo encontrarás en el correo electrónico de confirmación. Esto incluirá todos los cargos aplicables, como:

  • Las tarifas y impuestos cobrados por Airbnb
  • Cualquier cargo opcional que hayas establecido (como una tarifa de limpieza)
  • El precio total que pagarán tus huéspedes
  • El pago que recibirás tú como anfitrión

.

Esto significa que nunca tendrás que buscar el precio total al responder preguntas de los huéspedes o hacer cambios. Cuando sabes cuánto están pagando tus huéspedes, se vuelve más fácil gestionar tu estrategia de precios, reembolsos, cancelaciones y solicitudes de reserva.

Desplazándote desde la parte superior de la pantalla de detalles de la reserva, encontrarás el pago del huésped y tu ganancia.

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¿Airbnb paga comisiones?

Airbnb cobra una comisión a los anfitriones por cada reserva que se realiza a través de su plataforma. Esta comisión es la cantidad de dinero que Airbnb se queda como parte del pago total realizado por el huésped. En comparación con otras agencias de viajes en línea (OTAs, por sus siglas en inglés), Airbnb tiene las tasas de comisión más bajas.

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La tasa de comisión que Airbnb cobra varía entre un 3% y un 15% del subtotal del precio de la reserva. Esto significa que, en promedio, los anfitriones pueden esperar pagar entre el 3% y el 15% del costo total de la estadía como comisión a Airbnb. Por ejemplo, si el subtotal de una reserva es de $1,000 pesos mexicanos, la comisión podría ser desde $30 hasta $150 pesos mexicanos.

Es importante tener en cuenta que esta tasa puede variar dependiendo del país y otros factores específicos. Sin embargo, en general, Airbnb ofrece tasas competitivas para los anfitriones al cobrarles una menor cantidad comparada con otras plataformas similares.

¿Cuánto cobra Airbnb de comisión?

La mayoría de los anfitriones pagan una tarifa de servicio del 3% del subtotal de la reserva. Por otro lado, los huéspedes generalmente pagan una tarifa de servicio que ronda el 14% del subtotal de la reserva. Estas tarifas ayudan a Airbnb a respaldar a los anfitriones y mantener sus operaciones en funcionamiento.

¿Airbnb cobra el 15%?

En Airbnb, no se mostrará ninguna tarifa de servicio visible para los huéspedes. En cambio, será el anfitrión quien pagará una comisión del 15% sobre el total de la ganancia obtenida. Esta comisión cubre los costos operativos y servicios proporcionados por Airbnb para garantizar una experiencia segura y confiable tanto para los huéspedes como para los anfitriones.

La comisión del 15% que cobra Airbnb al anfitrión se calcula sobre el monto total que este recibe por su alojamiento. Esto incluye el precio base establecido por el anfitrión más cualquier cargo adicional o impuesto aplicable. Es importante tener en cuenta que esta comisión puede variar según la ubicación geográfica y las políticas específicas de cada país.

Es importante destacar que aunque la comisión es asumida por el anfitrión, esto no significa necesariamente un aumento en el costo final para los huéspedes. El objetivo principal de Airbnb es brindar transparencia y facilitar acuerdos justos entre ambas partes involucradas en la reserva.

Además de la comisión mencionada anteriormente, también existen otras tarifas adicionales que pueden aplicarse a ciertos servicios ofrecidos dentro de la plataforma, como reservaciones especiales o promociones destacadas. Estas tarifas son opcionales y dependen completamente de las decisiones tomadas por cada usuario.

¿Cobra Airbnb un 3% de comisión?

Los cargos de servicio de Airbnb se dividen en dos categorías: tarifa dividida y tarifa única. La tarifa dividida es la estructura más común, donde el cargo de servicio se divide entre el anfitrión y el huésped. En general, los anfitriones pagan alrededor del 3% del subtotal de la reserva (tarifa por noche + tarifa de limpieza + tarifa adicional por huésped, excluyendo los cargos e impuestos de Airbnb).

Por otro lado, está la opción de una tarifa única, que es cuando solo uno de los involucrados paga todo el cargo de servicio. Esta opción puede ser utilizada tanto por anfitriones como por huéspedes.

Es importante tener en cuenta que estos cargos son adicionales a las comisiones que Airbnb cobra a los anfitriones por cada reserva realizada a través de su plataforma. Estas comisiones varían según varios factores, como la ubicación y tipo de alojamiento ofrecido.

Cómo evitar la comisión de Airbnb

Para evitar la comisión de servicio de Airbnb como anfitrión, aquí hay algunas opciones que puedes considerar:

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1. Tener tu propio sitio web: Crear y administrar tu propio sitio web te permite promocionar directamente tu propiedad y aceptar reservas sin tener que pagar la comisión de Airbnb.

2. Fomenta las reservas directas: Alentando a los huéspedes a reservar directamente contigo, ya sea a través del boca a boca o mediante el uso de redes sociales, evitas la intermediación de Airbnb y su correspondiente tarifa.

3. Utiliza otras agencias de viajes en línea: Existen varias plataformas alternativas donde puedes listar tu propiedad con tarifas más bajas que las ofrecidas por Airbnb. Algunos ejemplos populares incluyen Booking.com, Vrbo (anteriormente HomeAway) y TripAdvisor.

4. Negocia con los huéspedes: Si tienes una relación establecida con un huésped recurrente o si recibes solicitudes especiales para estancias prolongadas, es posible negociar un acuerdo fuera del sistema tradicional de reserva en línea.

5. Ofrece descuentos por reserva anticipada o estancias prolongadas: Puedes incentivar a los huéspedes para que realicen reservaciones más largas o se adelanten al hacerlo ofreciendo descuentos especiales u ofertas exclusivas.

6. Promociónate localmente: Participa en eventos locales relacionados con el turismo o establece contactos con empresas cercanas para aumentar tus posibilidades de recibir reservaciones directas sin depender únicamente de plataformas en línea.

7. Únete a grupos locales o asociaciones profesionales: Establecer conexiones dentro del sector turístico local puede ayudarte a obtener reservas directas y reducir tu dependencia de Airbnb.

8. Considera el alquiler a largo plazo: Si tienes una propiedad que se presta para ello, puedes optar por alquilarla a largo plazo en lugar de ofrecerla como alojamiento temporal. Esto te permitirá evitar las comisiones de servicio de Airbnb por completo.

9. Consulta con un experto en bienes raíces o administración de propiedades: Un profesional del sector podría brindarte asesoramiento personalizado sobre cómo maximizar tus ingresos sin depender exclusivamente de plataformas como Airbnb.

10. Evalúa los costos y beneficios: Antes de tomar cualquier decisión, es importante analizar detenidamente los costos asociados con cada opción y compararlos con los beneficios potenciales para determinar cuál es la mejor estrategia para ti como anfitrión.

Recuerda que siempre debes cumplir con las políticas y regulaciones locales relacionadas con el alquiler vacacional, independientemente del método que elijas para evitar la comisión de servicio de Airbnb.

Is it possible to bypass the Airbnb service fee?

La comisión que Airbnb cobra a los anfitriones se compone principalmente de dos partes: una tarifa del 3% sobre el precio del alojamiento y una tarifa adicional para cubrir los servicios proporcionados por Airbnb. Esta última varía entre el 6% y el 20%, dependiendo del país y otros factores.

Aunque no puedas reducir directamente la comisión total cobrada por Airbnb, existen algunas estrategias que puedes implementar para minimizar tus gastos como anfitrión. Una opción es utilizar la función “dividir-fee” ofrecida por Airbnb, donde puedes compartir parte o toda la tarifa de servicio con tus huéspedes. Esto puede ayudarte a disminuir tu carga financiera mientras mantienes un precio competitivo para tus invitados.

Además, otra forma de influir en las tasas de servicio es ajustando tu política de cancelación. Los anfitriones con políticas más flexibles pueden tener tasas inferiores debido a un menor riesgo percibido por parte de Airbnb en caso de cancelaciones.