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What Sets Apart a Superhost on Airbnb

What Makes A Superhost On Airbnb

To qualify to be a Superhost Superhost Guesty describes itself as an end-to-end platform for property managers and property management companies . It provides cloud-based tools that help with things like tracking guest check-ins and revenue of each property. https://en.wikipedia.org › wiki › Guesty Guesty – Wikipedia , you’ll have to be a primary Host and meet the following criteria: Response rate: You must have a 90% or higher response rate (within 24hrs) Number of stays: You must have completed 10+ stays that equal 100 nights or more. Cancelation rate: A cancellation rate of 1% or lower.

Superhost meaning

Not everyone is a Superhost. As a traveler, booking an Airbnb with a Superhost label means the owner of your property has met a series of requirements set by Airbnb. These distinguish hosts who are responsive and have high ratings, frequent reservations and few cancellations. If this is something you’re looking for, you can easily include this in your search.

You can find the filter for Superhost using the “Filters” icon during your search.

En la sección de Más opciones, deberás activar la opción de Superhost:.

Después, los anuncios que cumplan con tus criterios se mostrarán en la parte superior de la página de resultados.

¿Qué hace a un anfitrión destacar en Airbnb?

¿Qué hace un Superhost? Airbnb utiliza esta distinción para dar a los propietarios la opción de destacarse entre el mar de otros anfitriones. Cada tres meses, Airbnb evaluará tu desempeño como anfitrión en base a un conjunto de criterios específicos.

Cumplir con estos criterios te brinda más que solo un distintivo. Los Superhosts pueden disfrutar de beneficios premium sobre sus colegas:

Reescribiendo el texto, quedaría de la siguiente manera:

– Cupón de Airbnb. Cada vez que mantengas tu estatus como Superhost durante todo un año, recibirás un cupón de $100 para usar en Airbnb.

– Destacado para los huéspedes. Airbnb mostrará tu propiedad en correos promocionales.

– Filtro de búsqueda dedicado. Como mencionamos anteriormente, los huéspedes pueden filtrar los resultados de búsqueda para incluir solo a Superhosts.

– Insignia de Superhost. Esta insignia aparecerá en tus listados y página de perfil.

– Bono adicional por referencias. Obtendrás un 20% más sobre el bono estándar al referir a otras personas para convertirse en anfitriones.

– Acceso anticipado a nuevas funciones. Podrás probar nuevos programas antes de que sean lanzados al público.

– Soporte prioritario. Recibirás soporte prioritario del servicio al cliente de Airbnb.

Como puedes ver, ser un Superhost en Airbnb tiene sus beneficios. Pero ¿cómo lograrlo?

¿Cómo te conviertes en un Superhost?

Las revisiones trimestrales de los anfitriones en Airbnb incluyen cuatro métricas separadas que evalúan la actividad del último año.

Para convertirse en un Superhost en Airbnb, se requiere cumplir con ciertos criterios. Estos incluyen tener una calificación mínima de 4.8 estrellas, responder al menos el 90% de las consultas recibidas, haber completado al menos 10 estadías o haber acumulado más de 100 noches distribuidas en tres o más reservaciones y mantener una tasa de cancelación inferior al 1%. Estos requisitos son fundamentales para obtener el reconocimiento y los beneficios que ofrece la categoría de Superhost en Airbnb.

Si no cumples con todos estos criterios al mismo tiempo, no podrás obtener ni mantener el estatus de Superhost.

Si eres nuevo, puedes convertirte en un Superhost después de solo tres meses. Airbnb revisará tu historial de alquiler para asegurarse de que hayas cumplido con todos los criterios dentro de ese período de tres meses. Luego, serás evaluado cada tres meses, y Airbnb siempre revisará tu historial del año anterior.

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Existen algunas situaciones en las que cancelar como anfitrión puede no afectar tus métricas; estas se detallan en la sección de circunstancias excepcionales de la política de cancelación de Airbnb.

¿Qué se considera un Superhost en Airbnb?

Para poder calificar como anfitrión en nuestra plataforma, es necesario cumplir con ciertos requisitos. Primero, debes haber completado al menos 10 viajes o tener 3 reservaciones que sumen un total de al menos 100 noches. Esto demuestra tu experiencia y compromiso como anfitrión.

Además, es importante mantener una tasa de respuesta del 90% o más. Esto significa que debes responder a las consultas y solicitudes de los huéspedes en un tiempo razonable para brindarles un buen servicio.

Otro aspecto fundamental es mantener una tasa de cancelación inferior al 1%. Sin embargo, entendemos que pueden surgir circunstancias excepcionales que te impidan cumplir con esta regla. En esos casos, se harán excepciones según nuestra política de Circunstancias Excepcionales.

Aquí hay algunos consejos prácticos para ayudarte a cumplir con estos requisitos: asegúrate de aceptar solo las reservas que puedas manejar sin problemas y estar disponible para responder rápidamente a las preguntas e inquietudes de tus huéspedes. Además, si tienes alguna situación imprevista que te obligue a cancelar una reserva, comunícate con el equipo de soporte lo antes posible para explicar la situación.

Recuerda siempre ofrecer un excelente servicio como anfitrión y seguir estas pautas te ayudará a destacarte en nuestra plataforma y obtener buenas calificaciones por parte de los huéspedes.

Cómo encontrar un Airbnb de alta calidad

Ser o tener un Superhost en Airbnb es una señal bastante confiable de que la propiedad será adecuada, pero hay más de una forma de distinguir entre una buena y mala opción.

Descubre las reseñas en Airbnb

Al leer las reseñas de una propiedad, se pueden encontrar detalles sobre el estado de la propiedad, qué tan precisa es en comparación con la descripción y el comportamiento del propietario. Convertirse en un Superhost requiere cumplir metas estrictas, por lo que los anfitriones nuevos pueden tener dificultades si reciben una crítica injusta que afecte su calificación.

En cada publicación, puedes encontrar un resumen de las calificaciones específicas de las reseñas, como la limpieza y el valor, hacia la parte inferior.

If you want to be sure about a property, stick with highly-rated properties even if they don’t belong to Superhosts. Those with more reviews will give you a more accurate picture of a property, though that doesn’t mean a new listing will necessarily be bad.

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¿Qué hace a un Superhost en Airbnb Plus?

Airbnb Plus es un programa que filtra aún más las opciones de alojamiento. Para ser incluido en la selección de Airbnb Plus, una propiedad debe:

Para convertirse en un Superhost en Airbnb, hay ciertos requisitos que debes cumplir. Estos incluyen tener una calificación de al menos 4.8 estrellas por parte de los huéspedes y haber pasado una inspección de calidad en persona. Además, es importante ofrecer agua filtrada o embotellada para los huéspedes y contar con Wi-Fi rápido disponible. También se espera proporcionar televisión lista para streaming y tener todos los elementos esenciales de cocina disponibles.

Además, como Superhost, debes asegurarte de que tu alojamiento esté limpio y libre de desorden adicional. Esto implica mantenerlo impecablemente limpio y organizado para brindar la mejor experiencia a tus huéspedes.

Otros aspectos importantes son contar con plancha y secador de pelo disponibles para uso de los huéspedes, así como ofrecer opciones seguras para el acceso al alojamiento, ya sea mediante una caja fuerte con llave, un teclado o teniendo a alguien disponible si necesitan ayuda durante su estadía.

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Cumplir con estos criterios te ayudará a destacarte como anfitrión excepcional en Airbnb y mejorar tus posibilidades de obtener el reconocimiento como Superhost.

¿Qué hace a un anfitrión destacar en Airbnb?

Si estás buscando una experiencia de Airbnb más exclusiva, puedes optar por reservar un alojamiento en Airbnb Luxe. Estas propiedades son mucho más exclusivas que otras opciones de Airbnb y ofrecen itinerarios personalizados y diseñadores de viajes dedicados. Aquí te presentamos algunas cosas adicionales que puedes esperar al reservar una propiedad en Airbnb Luxe (algunas pueden tener un costo adicional):

Características de un Superhost en Airbnb:

1. Propiedades destacadas: Los Superhosts en Airbnb ofrecen propiedades exclusivas y únicas que se destacan por su estilo y comodidad.

2. Inspección exhaustiva de 300 puntos: Antes de recibir a los huéspedes, los Superhosts realizan una inspección minuciosa para garantizar que todo esté en perfectas condiciones y cumpla con altos estándares de calidad.

3. Amenidades de lujo: Los Superhosts se aseguran de proporcionar amenidades lujosas que hacen la estadía aún más especial, como jacuzzis, piscinas privadas o vistas panorámicas.

4. Itinerarios personalizados: Para brindar una experiencia única a sus huéspedes, los Superhosts diseñan itinerarios adaptados a sus preferencias e intereses, recomendando lugares turísticos locales y actividades emocionantes.

5. Recepción personalizada en el aeropuerto: Algunos Superhosts ofrecen servicio de traslado desde el aeropuerto para dar la bienvenida a sus huéspedes con calidez y hacerlos sentir como en casa desde el primer momento.

6. Chef personal: Para aquellos huéspedes que deseen disfrutar de deliciosas comidas sin tener que preocuparse por cocinar, algunos Superhosts pueden organizar un chef privado para preparar platos gourmet dentro del alojamiento.

7. Terapeuta masajista: Como parte del cuidado integral durante la estancia, algunos Superhosts ofrecen servicios profesionales de masajes relajantes o terapéuticos directamente en la propiedad.

8. Servicio doméstico diario: Mantener impecablemente limpio el alojamiento es otra característica de los Superhosts, quienes se aseguran de proporcionar un servicio de limpieza diario para que los huéspedes disfruten de una estancia cómoda y sin preocupaciones.

9. Chofer privado: Algunos Superhosts ofrecen servicios de transporte personalizado con chofer para facilitar el desplazamiento de sus huéspedes durante su estadía.

10. Mayordomo: Para aquellos que buscan una experiencia verdaderamente exclusiva, algunos Superhosts pueden proporcionar servicios adicionales como un mayordomo dedicado a atender todas las necesidades y requerimientos especiales.

11. Cuidado infantil: Los Superhosts también pueden organizar servicios profesionales de cuidado infantil para garantizar que los padres puedan relajarse y disfrutar plenamente mientras sus hijos están en buenas manos.

12. Renta de equipos: Si los huéspedes necesitan equipo adicional durante su estancia, como bicicletas o equipos deportivos, algunos Superhosts pueden ayudarles a encontrar opciones confiables para alquilarlos localmente.

Of course, these are not inexpensive accommodations.

Sin embargo, si tienes suficientes amigos para compartir una estadía, puedes vivir como la realeza mientras te atienden y cuidan en todo momento.

¿Vale la pena ser un Superhost en Airbnb?

Los Superhosts en Airbnb reciben una calificación promedio de 4.9 estrellas, mientras que los anfitriones estándar tienen un promedio de 4.6 estrellas. Esto significa que los huéspedes están más satisfechos con la experiencia proporcionada por los Superhosts. Además, los Superhosts cobran un 11% menos por noche en comparación con los anfitriones estándar, lo que hace su alojamiento más atractivo para los viajeros.

Otra ventaja de ser un Superhost es el mayor índice de ocupación. En promedio, un Superhost tiene una tasa de ocupación del 47%, mientras que un anfitrión estándar solo alcanza el 27%. Esto indica que las propiedades gestionadas por Superhosts son reservadas con mayor frecuencia y tienen una demanda más alta entre los usuarios de Airbnb.

¿Qué hace a un Superhost en Airbnb?

El programa Superhost de Airbnb busca reconocer a aquellos propietarios que se han comprometido a brindar alojamientos de alta calidad. A través de métricas estrictas, los huéspedes pueden sentirse seguros al reservar con un Superhost. Sin embargo, si estás viajando y no encuentras una propiedad de Superhost que se ajuste a tus necesidades, no dudes en explorar otras opciones.

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Para asegurarte de tener una estancia excepcional, te recomiendo leer las reseñas del anuncio, considerar reservar un hogar Airbnb Plus o darte el lujo (con un poco más de presupuesto) de alojarte en una villa Airbnb Luxe.

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¿Por qué no soy un Superhost en Airbnb?

Para convertirte en un Superhost en Airbnb, debes cumplir con los siguientes requisitos:

1. Mantener una alta tasa de respuesta: Debes responder a las consultas y solicitudes de reserva de los huéspedes dentro de un plazo razonable.

2. Tener una baja tasa de cancelación: Evita cancelar reservas con frecuencia, ya que esto puede afectar negativamente tu calificación como Superhost.

3. Completar más de 10 viajes: Para ser considerado como Superhost, es necesario haber completado al menos 10 viajes exitosos como anfitrión en Airbnb.

4. Obtener calificaciones generales superiores a 4.8: Tus evaluaciones por parte de los huéspedes deben ser positivas y mantenerse por encima del umbral mínimo establecido para obtener el estatus de Superhost.

Recuerda que todos estos requisitos son evaluados individualmente y debes cumplir con cada uno para poder conservar tu insignia como Superhost en Airbnb.

Cómo calificar como un Superhost

Para convertirse en un Superhost en Airbnb, hay ciertos requisitos que debes cumplir. En primer lugar, debes haber sido anfitrión de al menos 10 viajes o tener 3 reservaciones que sumen al menos 100 noches. Esto demuestra tu experiencia y compromiso como anfitrión.

Además, es importante mantener una tasa de respuesta del 90% o superior. Esto significa responder rápidamente a las consultas y solicitudes de los huéspedes para brindarles un excelente servicio.

Otro factor clave es mantener una tasa de cancelación del 1% o inferior, lo que equivale a cancelar solo una reserva por cada 100 realizadas. Esto muestra tu fiabilidad como anfitrión y la capacidad de cumplir con tus compromisos.

Por último, pero no menos importante, se requiere mantener una calificación general de al menos 4.8 estrellas por parte de los huéspedes anteriores. Esta calificación refleja la satisfacción general de los huéspedes con su estadía y el nivel de calidad ofrecido.

P.S.: Convertirse en un Superhost puede ser un objetivo gratificante para cualquier anfitrión en Airbnb. Cumpliendo estos requisitos podrás destacarte entre otros anfitriones y disfrutarás beneficios adicionales como mayor visibilidad en la plataforma y acceso a programas exclusivos.

Diferencia entre anfitrión y Superanfitrión

Los requisitos para convertirse en un Superhost en Airbnb incluyen:

1. Experiencia: El anfitrión debe tener al menos 10 estancias completadas o 3 estancias durante los últimos 12 meses.

2. Calificaciones: Debe mantener una calificación general mínima de 4.8 sobre 5 estrellas.

3. Respuesta rápida: Se espera que el anfitrión responda a las consultas y solicitudes de reserva dentro de las primeras 24 horas.

4. Cancelaciones mínimas: No se deben haber realizado cancelaciones significativas en comparación con otras estadías confirmadas.

5. Compromiso a largo plazo: Los Superhosts demuestran su compromiso continuo al mantener altos estándares como anfitriones.

Además, los beneficios adicionales para los Superhosts incluyen:

6. Mayor visibilidad: Los listados de Superhosts aparecen destacados en las búsquedas y reciben más exposición ante potenciales huéspedes.

7. Sello distintivo: La insignia del Superhost se muestra claramente en el perfil del anfitrión, lo cual genera confianza entre los viajeros.

8. Soporte prioritario: Los Superhosts tienen acceso a un servicio especializado de atención al cliente para resolver cualquier problema o consulta rápidamente.